Departamento de 2 habitaciones en venta en la Narvarte con terraza y amenidades

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $52,500 por m².

Departamento de 2 habitaciones en venta en la Narvarte con terraza y amenidades ✨ $6,300,000 MXN ✨ Ubicado en la colonia Narvarte sobre la Av. Cuauhtémoc, este departamento se encuentra a menos de 10 minutos del Parque de los Venados y a unos pasos de Av. Universidad, Av. División del Norte, metro División del Norte y Eugenia. Características del departamento: ✔️ Terreno: 120 m² ✔️ Construcción: 115 m² ✔️ Terraza privada ✔️ 2 recámaras ✔️ Estudio ✔️ 2 baños completos ✔️ Gas LP estacionario ✔️ 2 cajones de estacionamiento techados ✔️ Pet-friendly Amenidades del desarrollo: ✔️ Seguridad 24 horas ✔️ Gimnasio ✔️ Amenidades comunes en áreas compartidas ✔️ Accesos controlados para residentes * Gastos de escrituración, avalúo y comisión por crédito hipotecario no están incluidos en el precio de venta.

Cód. NN-GTF204

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $4,225,000

  Inventario en NOCNOK: 420 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,500 contra $52,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $52,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,225,000), donde NOCNOK tiene 420 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $52,500, en línea con la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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