Re-estrena tu departamento 100% remodelado en la colonia Narvarte

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 83

  m² const.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 83 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,580,000, equivalente a $43,133 por m².

Ubicación y confort: Re-estrena tu departamento 100% remodelado en la colonia Narvarte ¿Buscas un espacio listo para habitar y una ubicación céntrica? Este departamento en venta, ubicado en la calle Tajín 445, colonia Narvarte Oriente, es exactamente lo que necesitas. Con una superficie de 83.67 m² (100% remodelado con acabados listos para estrenar), el departamento te da la bienvenida con una amplia y bien iluminada estancia sala-comedor. Desde aquí, podrás acceder a un encantador balcón con vista verde, perfecto para tomar tu café por la mañana o relajarte al final del día. Cuenta con una cocina de excelente distribución, un baño completo moderno (que inteligentemente incluye espacio con conexiones listas para tu centro de lavado y ventilación natural), y dos confortables recámaras equipadas con amplios clósets. Adicionalmente, para maximizar tu espacio, la propiedad incluye en la azotea un cuarto de servicio y una jaula de tendido. Vivir en la Narvarte es sinónimo de tranquilidad, calles arboladas y alta plusvalía. En un radio menor a 5 km tendrás acceso a: • Vías de Comunicación: Conexión inmediata a Eje 4 Sur (Xola), Eje 5 Sur (Eugenia), Avenida Universidad, Vértiz y Avenida Cuauhtémoc. A unos pasos de estaciones de Metro (Eugenia, Etiopía) y Metrobús. • Educación: Rodeado de prestigiosas instituciones como el Centro Universitario México (CUM), Colegio Sucre, Universidad Panamericana, y con fácil acceso a la UNAM y Universidad La Salle. • Salud: Cercanía a complejos médicos de especialidad como el Hospital Obregón, Hospital Ángeles Metropolitano, y el Centro Médico Nacional Siglo XXI. • Estilo de Vida: A minutos de Parque Delta, Plaza Universidad, y la vibrante oferta gastronómica y de cafeterías que caracteriza a la colonia Narvarte. Este departamento no solo resuelve tus necesidades habitacionales, sino que te brinda una inversión sólida en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad. Muy importante: No tiene estacionamiento. ¡Ven a conocerlo! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HAW807 (1027- AVL - 2)

Características

• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,970,000

  Inventario en NOCNOK: 415 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,940,000

  Inventario en NOCNOK: 4,414 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $43,133 contra $51,801 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $3,580,000, es decir $43,133 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($3,970,000), donde NOCNOK tiene 415 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,940,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $43,133, 17% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($716,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,562. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 83 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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