Departamento en preventa colonia Narvarte Poniente 3 recamaras, 2 estacionamientos roof comun

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 78 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,876,839, equivalente a $75,123 por m².

Vive en un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la colonia **Narvarte Poniente**, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la alcaldía Benito Juárez. Su excelente ubicación te permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, escuelas y hospitales, además de una conectividad privilegiada con importantes vialidades de la Ciudad de México. Este departamento destaca por su distribución inteligente, acabados contemporáneos y espacios diseñados para brindar comodidad, funcionalidad e iluminación natural, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ## Características del departamento * 78.23 m² de construcción * 3 recámaras * Recámara principal con baño completo * 2 baños completos * Sala y comedor * Cocina integral * Área de lavado * 2 lugares de estacionamiento ## Amenidades del desarrollo * Elevador * Vigilancia * Roof Garden común * Desarrollo residencial exclusivo con pocas unidades * Acabados de excelente calidad Ubicado a pocos minutos de importantes avenidas como División del Norte, Universidad, Eje Central, Xola y Viaducto, tendrás acceso inmediato a centros comerciales, gimnasios, parques, transporte público y todos los servicios que hacen de Narvarte Poniente una de las mejores zonas para vivir en la Ciudad de México. Gracias a su excelente ubicación, distribución y diseño moderno, este departamento representa una magnífica oportunidad para quienes buscan comodidad, plusvalía y calidad de vida. Entrega en octubre 2026 **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Monte Albán .**

Cód. NN-HBA972 (MONTEALBAN OCT 26)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 418 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $75,123 contra $51,906 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $5,876,839, es decir $75,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 418 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $75,123, 45% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,175,368), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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