Departamento en PREVENTA en Monte Albán colonia Narvarte Poniente 4 Recámaras | Balcón

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 139

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 139 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,496,405, equivalente a $75,481 por m².

Vive en **Monte Albán**, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la colonia **Narvarte Poniente**, una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la alcaldía Benito Juárez. El proyecto está conformado por **solo 9 departamentos distribuidos en 5 niveles**, ofreciendo un ambiente privado, moderno y con acabados de alta calidad. Su privilegiada ubicación permite un acceso inmediato a importantes vialidades, parques, restaurantes, centros comerciales, escuelas y una amplia oferta de servicios. Este departamento **interior** ha sido diseñado para brindar tranquilidad, amplitud y una excelente distribución de espacios, ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar a una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. ## Características del departamento *139.06 m² totales * 130.91 m² habitables * 3.60 m² de balcón * 4.55 m2 de terraza * Departamento exterior * 3 recámaras * 2 baños * Amplia estancia para sala y comedor * Cocina integral * Área de lavado * Balcón con acceso desde el área social * 2 lugares de estacionamiento ## Amenidades del desarrollo * Elevador * Vigilancia * Roof Garden común * Desarrollo exclusivo de únicamente 9 departamentos * Acabados contemporáneos de excelente calidad Ubicado en una de las calles más tranquilas y arboladas de Narvarte Poniente, este departamento ofrece una combinación perfecta entre privacidad, funcionalidad y conectividad. A pocos minutos encontrarás avenidas como Universidad, División del Norte, Eje Central y Viaducto, además de supermercados, cafeterías, hospitales, parques y estaciones de transporte público. Gracias a sus **4 recámaras**, amplios espacios y excelente ubicación, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para familias que buscan un hogar con gran plusvalía o para inversionistas que desean adquirir un inmueble en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México. Entrega en octubre 2026 **Agenda tu visita y conoce todo lo que este departamento tiene para ofrecer.**

Cód. NN-HBA986 (MONTEALBAN OCT 26)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 415 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,958,156

  Inventario en NOCNOK: 4,454 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $75,481 contra $51,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $10,496,405, es decir $75,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 147% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 415 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,958,156) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $75,481, 46% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,099,281), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 139 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.