Departamento en Venta en Benito Juárez, Narvarte Poniente AM. 27- 619

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 157 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,277,810, equivalente a $59,027 por m².

MLS #27-619 Departamentos en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez Descubre un exclusivo desarrollo residencial en el corazón de Narvarte Poniente, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez. El proyecto combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y funcionales, excelentes acabados y una ubicación privilegiada con acceso a importantes vialidades y servicios. El desarrollo cuenta con una torre de cuatro niveles y únicamente seis departamentos, ofreciendo un ambiente de mayor privacidad y exclusividad. Todos los departamentos disponen de dos cajones de estacionamiento independientes, elevador y acceso a Roof Garden de uso común. Actualmente se encuentran disponibles diferentes opciones de 2 y 3 recámaras, con superficies que van desde aproximadamente 157 m² hasta 187 m², incluyendo alternativas con terraza, balcón y Roof Garden privado. Departamentos disponibles para entrega en Junio 2027 Departamento 201 - $9,185,950 MXN 157.18 m² totales | 3 recámaras | 3 baños | 2 estacionamientos Cuenta con sala, comedor, cocina equipada, cuarto de lavado y Roof Garden privado. Departamento 202 - $9,216,250 MXN 180.39 m² totales | 3 recámaras | 2.5 baños | 2 estacionamientos Cuenta con sala, comedor, cocina equipada, cuarto de lavado, terraza, balcón y Roof Garden privado. Departamento 401 - $9,453,600 MXN 187.07 m² totales | 3 recámaras | 3 baños | 2 estacionamientos Ubicado en el tercer nivel, cuenta con sala, comedor, cocina equipada, cuarto de lavado y Roof Garden privado. Calidad y diseño Los departamentos incorporan acabados contemporáneos y materiales cuidadosamente seleccionados, incluyendo pisos de formato amplio, cancelería de aluminio con cristal de 6 mm, carpintería en MDF y cocinas con cubierta de granito San Gabriel. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafés, parques, servicios y comercios, además de una excelente conectividad hacia vialidades principales como Viaducto Presidente Miguel Alemán y Eje 4 Sur (Xola). Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, comodidad y plusvalía en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de México. Imagenes Referenciales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE756 (27-619 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 413 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,429 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $59,027 contra $51,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $9,277,810, es decir $59,027 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 413 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $59,027, 14% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,855,562), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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