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Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

$4,600,000 aprox. $37,985/mes

2

Recámaras
2

Baños
100

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,600,000, equivalente a $46,000 por m².

Hermosa Garden House en #Nativitas!!! totalmente terminada y lista para la entrega!!! -2 recamaras -2 baños -Cocina integral -Area de lavado -1 estacionamiento -2 amplias Terrazas -Roofgarden y coworking -100m2 El desarrollo cuenta con caseta de vigilancia, roofgarden, área de coworking, calentadores solares y de gas, sistema de recolección de agua pluvial.

Cód. MX23-OK8118

Características

Cisterna
Cocina integral
Sistema de irrigación
Sistema hidroneumático
Bodega
Cuarto de lavado
Jardín
Internet
Teléfono
Vigilancia
Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Nativitas

30% por encima de la mediana

Mediana: $3,550,000

Inventario en NOCNOK: 48 departamentos
Municipio de Benito Juárez

16% por encima de la mediana

Mediana: $3,959,506

Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$46,000 contra $47,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $46,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $46,000, en línea con la mediana de la colonia Nativitas ($47,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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