Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2025

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 95 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $44,211 por m².

Excelente edificio de 24 departamentos con elevador, se vende penthouse de 70m2 , que cuentan con estancia amplia, cocina integral equipada con cubierta de granito, 2 o 3 recámaras con clósets o vestidor, 2 baños completos, area de servicio con instalacion para centro de lavado y lavadero, ventilacion natural, balcón, 1 estacionamiento techado sin estorbar a nadie, y bodega, roof garden privado de aprox 50m2 mas roofgarden comunal con area de asador, baño LOS MUEBLES SON DECORATIVOS, LOS GASTOS DE ESCRITURACION IMPUESTOS Y DERECHOS SERÁN A CARGO DEL COMPRADOR.

Cód. MX23-OM7264

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,392 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $44,211 contra $48,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $44,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $44,211, 9% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($48,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático, bodega, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.