Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,938,004, equivalente a $69,549 por m².

Departamento en Venta en Calle Emma,Nativitas RU. Desarrollo habitacional ofrece departamentos desde 72 M2 y el mas grande de 152 M2, Dentro de la colonia Nativitas al sur de la Ciudad de México, es un desarrollo con 24 departamentos. Características del desarrollo: - Altura de 2.60 m - Terrazas privadas - Elevador - Cancelería de piso a techo - Cocina equipada - Clósets incluidos -Todos tienen 1 estacionamiento que no se estorban - Todos Todos los departamentos cuentan con Bodega - Vigilancia con cámaras - Cisterna de 120 M3 120.000 L - Gas LP - Algunos departamentos cuentan con calentador solar - Azotea comun y 4 Roof garden privados. - Se trabaja con todos los créditos. Observación importante, las fotos que aparecen en la publicación es del departamento muestra que tiene una superficie de 109 M2, es de 3 recamaras. Las cuales sirve de referencia para ver acabados. La distribución cambia de acuerdo al metraje del departamento. Hay existencia de departamentos al interior que no tienen vista. Los que se encuentran en planta baja no tienen balcón, ni terraza. Nota aclaratoria: Los planos presentan una barra en la cocina, la cual no estará incluida en la entrega final. Este precio corresponde al PH tipo C el cual tiene una terraza de 4.87 Metros cuadrados, mas un roof garden privado de 51 M2.mas bodega. Orientación exterior. Fecha de entrega: Inmediata Aparatado con $50.000 Enganche de 10 % Precios sujetos a cambios sin previo aviso.. RU24-211

Cód. MX23-PA2274 (24-211)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $69,549 contra $47,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,938,004, es decir $69,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $69,549, 45% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($47,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($987,601), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,776. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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