Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,000,000, equivalente a $38,462 por m².

Excelente ubicación muy céntrica. A 4 calles de Tlalpan y 5 calles de Plutarco Elías Calles, muy cerca de metro Nativitas o Villa de Cortes. La zona cuenta con escuelas, parques, restaurantes y comida rápida así como todos los servicios para tu bienestar. El departamento cuenta con 1 recámara con closet, 1 baño completo, sala, comedor, cuarto de cocina integral, estudio o bien opción a segunda recámara y área de lavado. Con opción a construir un segundo piso o hacer un Roof Garden. Actualmente ya cuenta en la azotea con un cuarto. Se aceptan créditos hipotecarios de gobierno o bancarios y recursos propios. ¡No pierdas esta oportunidad única! Solicita mayores informes y agenda una cita para conocer tu nuevo hogar.

Cód. MX24-CM1641

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $38,462 contra $48,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $38,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $38,462, 21% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($48,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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