Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $42,857 por m².

SOLO EN MARZO ADQUIERE ULTIMOS DEPARTAMENTOS EN COL NATIVITAS B JUAREZ CDMX ¡El departamento justo como los necesitas! Conoce este hermoso edificio de 24 departamentos ubicado dentro de la colonia Nativitas en una zona de gran plusvalía y con excelentes vías de comunicación en la CDMX. Sus características te enamorarán ya que cuenta con terrazas privadas, áreas verdes, cancelería de piso a techo, cocina equipada, closets incluidos, estacionamiento en sótano, bodegas, racks de bicicletas y mucho más. Acceso directo a Av. Pdte. Plutarco Elías Calles, Av. Río Churubusco y Calz. de Tlalpan. A 5 min. de la Estación del Metro Nativitas y Portales. Club Deportivo YMCA Mallorca, Parque Masayoshi Ohira y Parque de los Venados. A 10 min. de Parque Delta, Plaza Universidad y a 15 min. Centro Comercial Manacar. Museo Frida Kahlo, Cineteca Nacional de México y Museo del Servicio de Transportes Eléctricos. Entrega inmediata. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y reservar tu espacio en este estupendo departamento! Cordialmente Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario PRECIOS, CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD SON ILUSTRATIVAS Y ESTAN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-PZ9304 (EMMA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,478 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $42,857 contra $47,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $42,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $42,857, 11% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($47,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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