Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $63,953 por m².

¡Venta de Departamentos en Nativitas! ¡Tu nuevo hogar te espera en la colonia Nativitas! Este espectacular desarrollo cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con estilo. Características del departamento: 86 m2, 2 recámaras 2 baños, 1 cajón de estacionamiento Además, disfruta de las amenidades que ofrece el desarrollo: Vigilancia Elevador Estacionamiento para bicicletas Bodega Áreas verdes Gym abierto Roof garden común CCTV Ubicado estratégicamente cerca de la Av. Tlalpan, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas: Transporte público Escuelas Supermercados Centros comerciales Bancos Parques Museos ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. TONATIUH MARTÍNEZ

Cód. MX24-QB8327

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $63,953 contra $48,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $63,953 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $63,953, 32% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($48,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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