Departamento en Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,638,820, equivalente a $40,338 por m².

QUT ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Últimos 2 PH disponibles en un exclusivo desarrollo de solo 7 departamentos! Con 115 m² de superficie, estos espaciosos departamentos son perfectos para ti y tu familia. Características del departamento: 2 recámaras confortables Amplio balcón 2 baños completos Cocina abierta y totalmente equipada Cuarto de lavado 1 bodega y 1 lugar de estacionamiento independiente Disfruta de un diseño arquitectónico fresco, contemporáneo y práctico. Beneficios del desarrollo: Vigilancia y seguridad 24/7 Elevador de última generación Roof Garden Privativo para tus reuniones y momentos de relax En una zona privilegiada que te brinda acceso a todo lo que necesitas: supermercados, parques, escuelas, bancos, restaurantes, hospitales, y más. Conéctate fácilmente con cualquier parte de la ciudad desde Calzada de Tlalpan y a unos metros del Metro Nativitas . ¡Vive la experiencia de un hogar vibrante y lleno de tranquilidad! Listos para habitarse. ¡No esperes más! TONATIUH MARTINEZ

Cód. MX24-QH9183

Características

• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $40,338 contra $47,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,638,820, es decir $40,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $40,338, 16% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($47,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($927,764), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,305. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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