Deptos de 3 Recamaras con Terraza y / o con Roof Garden Desde 4,708,630.00 Hasta 7,591,000.00

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,708,630, equivalente a $47,086 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en la colonia Nativitas de la alcaldía Benito Juárez, este apartamento se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. La ubicación permite disfrutar de cercanía a escuelas, hospitales, y transporte público, facilitando el acceso al resto de la ciudad. Además, la zona cuenta con centros comerciales y áreas recreativas, convirtiéndose en una opción atractiva para familias en busca de comodidad y conveniencia. Con un precio de venta desde $4,708,630.00 hasta 7,591,000.00 estos departamentos ofrecen una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona sur. El inmueble está libre de gravámenes y es apto para crédito hipotecario, lo que añade flexibilidad a los interesados en adquirirlo. El apartamento, de uso residencial, cuenta con una superficie construida de 100 metros cuadrados distribuidos en un solo nivel. Consta de tres recámaras, tres baños completos, y un espacio de estacionamiento. La distribución de los espacios incluye cocina integral, sala de televisión y un balcón, brindando un ambiente práctico y funcional. Entre las características adicionales, los residentes podrán disfrutar de amenidades como estacionamiento techado, elevador, cisterna, y terraza .. ROOF GARDEN PRIVADO solo para los departamentos 7 y 8 ofrecen espacios ideales para reuniones sociales y actividades al aire libre. Se admiten mascotas, lo que lo convierte en un espacio acogedor para toda la familia. La propiedad también tiene un cuarto de almacenamiento y la posibilidad de una parrilla para disfrutar de la convivencia con amigos y familia. No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Agenda una visita y descubre todo lo que este inmueble tiene para ofrecer. Para más información, contáctanos mediante los datos proporcionados, SE ACEPTAN TODOS LOS CRDITOS HIPOTECARIOS

Cód. NN-GSS219

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,473 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,086 contra $47,996 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,708,630, es decir $47,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $47,086, en línea con la mediana de la colonia Nativitas ($47,996). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($941,726), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, bodega, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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