Departamento en Venta con Balcón Nativitas Cdmx

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $53,125 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NATIVITAS CON BALCÓN CDMX 61.77 m2 habitables 2.46 m2 terraza superficie 64.23 m2 Cuarto piso 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral Estancia sala-comedor Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Balcón Roofgarden Garaje Cercanías relevantes: Avenidas principales, estaciones de metro, escuelas, supermercados y parques. Nativitas, Benito Juárez, CDMX Precio: $3,400,000 P-JAVCER

Cód. NN-GUR181 (EB-VD1207)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $53,125 contra $47,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $53,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está en línea con la mediana de la colonia Nativitas ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $53,125, 12% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($47,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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