Precioso departamento Nativitas Benito Juárez

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $54,839 por m².

venta MN 3,388,000 Mantenimiento MN 1,800 Calz. de Tlalpan 900, Nativitas, Benito Juárez 62 m² lote 62 m² constr. 2 baños 1 estac. 2 rec. Departamento en Venta en Nativitas • Colonia Nativitas • Magnífica ubicación • Estación Nativitas del Metro a unos pasos • Cercano a Centros Comerciales • Escuelas • Rodeado de vialidades para fácil acceso • Calzada de Tlalpan y Eje 5 Sur • Dos recámaras • Dos baños • Un estacionamiento • Balcón • Área de lavado integrada • Seguridad 24 horas los siete días de la semana • Mantenimiento de $1,800

Cód. NN-HAN368

Características

• Cocina integral
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $54,839 contra $48,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $54,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $54,839, 13% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($48,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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