Departamento en Venta en Benito Juárez, Nativitas AM. 26-2677

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,674,017, equivalente a $57,695 por m².

MLS #26-2677 Desarrollo con entrega para 2027 de 93 depas en 2 torres ubicado en Tlalpan, Col. Nativitas. Este condominio residencial cuenta con acabados de lujo, cocina integral, comedor, balcón privado y cajones de estacionamiento. Increíbles amenidades de lujo, pet friendly, asadores, área infantil, alberca y gimnasio. Se reserva con 50,000 mil pesos a los 15 días firma de contrato compraventa con el pago del 10% de enganche, otro 10% diferido y 80% al momento de escrituración. Equipamiento aproximadamente entre 22Mil + 4 Cuotas de Mantenimiento Fotos referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. El precio no incluye gastos de avaluó, ni notariales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD034 (26-2677 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,425 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $57,695 contra $47,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $3,674,017, es decir $57,695 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $57,695, 22% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($47,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($734,803), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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