Departamento en Venta en Nativitas 26-2387.

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,395,397, equivalente a $59,397 por m².

Desarrollo con entrega para 2027 de 93 depas en 2 torres ubicadas en Tlalpan, Col. Nativitas. Este condominio residencial cuenta con acabados de lujo, cocina integral, comedor, balcón privado y cajones de estacionamiento. Increíbles amenidades de lujo, pet friendly, asadores, área infantil, alberca y gimnasio. Se reserva con 50,000 mil pesos; a los 15 días, firma de contrato de compraventa con el pago. Del 10% de enganche, otro 10% diferido y 80% al momento de escrituración. Equipamiento aproximadamente entre 22 mil + 4 cuotas de mantenimiento. Fotos referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. El precio no incluye gastos de avalúo ni notariales. 26-2387. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE435 (26-2387)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $59,397 contra $47,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $4,395,397, es decir $59,397 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $59,397, 25% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($47,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,079), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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