Nativitas Centrico, Iluminado.

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de agosto de 2025

Departamento en venta en Nativitas, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,250,000, equivalente a $45,139 por m².

NATIVITAS, ACOGEDOR DEPARTAMENTO, SOLEADO, SILENCIOSO, COMODO. APLIOS ESPACIOS, BUENOS TERMINADOS, RECAMARAS CON CLOSET, Y BAÑOS CON CANCEL INASTILLABLE DE VIDRIO GRUESO, FACIL DE ASEAR, SALACOMEDOR MUY BUEN TAMAÑO, ESTACIONAMIENTO AMPLIO, PUERTA ELECTRICA DE ACSESO AL EDIFICIO, SOLO 7 PROPIETARIOS, CERCA METRO NATIVITAS, CALZADA DE TLALPAN, PLUTARCO ELIAS CALLES, Y EJES 5 Y 6 SUR. PUNTO ESTRATÉGICO PARA DIRIGIRSE RAPIDAMENTE A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE MÉXICO. ZONA CIEN POR CIENTO HABITACIONAL DE CALIDAD DESENTE, SEGURA, PARA VISITARLO, CON, EL DR.ARTURO RUIZ PICHARDO, ABSTENGANSE INTERMEDIARIOS, 5518594309, CUALQUIER DIA DE LA SEMANA, SE MUESTRA PREVIA CITA INCLUSO SÁBDOS Y DOMINGOS. LE AGRADARA SEGURO COMPARE CALIDAD Y PRECIO CON DEPARTAMENTOS SIMILARES.

Cód. NN-SR1000160 (001)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,487 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $45,139 contra $48,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nativitas?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $45,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $45,139, 7% por debajo de la mediana de la colonia Nativitas ($48,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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