Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 176 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,535,600, equivalente a $20,089 por m².

Incrementa tu patrimonio con esta linda propiedad. Es una propiedad que se quedó en Garantía en un Crédito Hipotecario fallido. Los pagos son con recursos propios. No se acepta ningún tipo de crédito. Somos una empresa especializada en la comercialización de Garantías Inmobiliarias, nos encargamos de concluir el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista, hasta la entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. Informes y ventas: Adrian Ferro Asesor Inmobiliario

Cód. MX23-PB3113 (afo228)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $20,089 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,535,600, es decir $20,089 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $20,089, 52% por debajo de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($707,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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