Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,004, equivalente a $48,649 por m².

Departamento en Venta en Calle Romero,Ninos Heroes RU. Departamento interior en venta semi amueblado en la Colonia Ninos Heroes. Consta de la siguiente manera: 2 de recamaras, dos banos con canceles y un lugar de estacionamiento, cocina equipada con refrigerador, microondas y cocina. Cuenta con balcon con dos ambientes, uno va a la sala y otro a las habitaciones, cuarto de lavado con lavadora-secadora. Adicionalmente los muebles de las habitaciones y la sala estan incluidos en la venta. El edificio tiene 5 torres, cada una con su propio nucleo de elevador y escalera. El acceso principal del edificio es a traves de un vestibulo que conecta la calle con el estacionamiento. Se accede a las torres desde 5 lobbies en el estacionamiento, los cuales se comunican con el patio central y circulacion vertical de cada torre. La azotea esta equipada con 5 roofgardens y 18 asadores para el uso de todo el edificio. Este espacio cuenta con un diseno de paisaje que rodea toda la azotea con vegetacion. Contactanos y agenda tu visita este departamento esta listo para habitar o como inversion. RU24-960

Cód. MX23-PH6782 (24-960)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $48,649 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,600,004, es decir $48,649 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $48,649, 15% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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