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Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

$3,150,000 aprox. $26,011/mes

2

Recámaras
1

Baños
57

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 57 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,150,000, equivalente a $55,263 por m².

Departamento Nuevo De 57m2, 2 recámaras, 1 baño, sala-comedor, cocina integral, balcón privado, 1 estacionamiento, elevador y vigilancia 24hrs. Roof Garden Común. Área para bicicleta. Cisterna. Zona con excelente acceso y cercano a vialidades principales como: Eje Central, Calzada de Tlalpan, Villa de Cortés y Viaducto.

Cód. MX24-CV9974

Características

Cocina integral
Elevador
Sistema de Seguridad
Balcón
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Niños Héroes

6% por encima de la mediana

Mediana: $2,970,000

Inventario en NOCNOK: 75 departamentos
Municipio de Benito Juárez

20% por debajo de la mediana

Mediana: $3,959,506

Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos
Precio por m² construido

31% por encima de la mediana

$55,263 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $55,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $55,263, 31% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 57 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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