Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 89 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $42,135 por m².

Amplio y moderno departamento con seguridad en La Colonia Niños Héroes Alcaldía Benito Juárez. Se encuentra cerca de eje 5 sur, muy cerca de Cumbres de Maltrata, Ramos Millán y eje 5 Sur, en la colonia Niños Héroes, Benito Juárez. Ubicado en 4to piso, mide 89 m2. 2 recámaras. 2 baños. Cocina integral. Sala. Comedor. 1 estudio que utilizamos como vestidor, o 3er recámara. Zotehuela para la lavadora y tendido. Interfon. 1 bodega Elevador. 2 estacionamientos techados (no se estorba con vecinos). Caseta de vigilancia y circuito cerrado de tv. El departamento se encuentra en muy buen estado y está muy bien iluminado. Seguridad las 24 horas. El precio de venta es de $3,750,000.00 Se aceptan créditos. Se muestra previa cita. Mayores informes con Berenice Trejo

Cód. MX24-PY3848

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,135 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $42,135 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $42,135, en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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