Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $35,556 por m².

Departamento remodelado en venta con terraza totalmente equipado, se encuentra en eje central lazaro cardenas num. ext. 774, colonia niños héroes, c. 03440, df / cdmx. sólo 12 departamentos en el edificio, muy tranquilo y familiar. el inmueble tiene mucha luz y es interior, por lo que no hay ruido. está súper ubicado y cerca de escuelas y centros comerciales. -90 metros cuadrados, -2 recamaras -1 baño completo -1 planta -1 estacionamiento con portón eléctrico - portero 24 horas -cuarto de servicio o bodega -área de lavado -cámaras de vigilancia

Cód. MX24-QG6622

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 73 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $35,556 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $35,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 73 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $35,556, 16% por debajo de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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