Departamento en venta Gabriel Ramos Millán, Col. Niños Héroes, Benito Juárez

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

Departamento en venta en Gabriel Ramos Millán 105, Col. Niños Héroes, Alcaldía Benito Juárez, CDMX. Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mejor conectividad y alta demanda de la ciudad. MENSAJES Y LLAMADAS VÍA WHATSAPP. Precio: $3,143,000.00 MXN Ubicado en el 2º piso de un edificio de 6 niveles (sin elevador), este departamento cuenta con 60 m² muy bien distribuidos: • Estancia sala-comedor con buena iluminación natural • Cocineta funcional • Área de lavado independiente • 2 recámaras cómodas • 1 baño completo • 1 lugar de estacionamiento • Gas natural • Remodelado y listo para habitar • 6 años de antigüedad aprox. Ubicación privilegiada Se localiza sobre Gabriel Ramos Millán, entre Dr. José María Vértiz y Eje Central Lázaro Cárdenas, en una zona céntrica con acceso rápido a principales vialidades. Transporte cercano • Metro Niños Héroes / Poder Judicial (Línea 3) a aproximadamente 10 minutos • Metro Etiopía / Plaza de la Transparencia a pocos minutos en auto • Vías principales cercanas: Eje Central, Dr. Vértiz, Viaducto Miguel Alemán y Cuauhtémoc • Rutas de transporte público y trolebús en avenidas principales cercanas Servicios y comercios cercanos • Walmart Express • Soriana • Bodega Aurrera • Farmacias, bancos, cafeterías y restaurantes a pocos minutos Áreas verdes y recreación • Parque de las Américas • Parque Delta • Espacios ideales para caminar, ejercitarse y convivir en familia Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad en excelente ubicación dentro de Benito Juárez. Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-GXW765 (43052743066)

Características

• Cisterna
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 73 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,426 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 73 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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