Departamento en Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $55,833 por m².

Departamento en Venta – Colonia Niños Héroes Excelente oportunidad para adquirir un departamento con amplios espacios, gran iluminación natural y una ubicación privilegiada. Ubicado en quinto piso, este inmueble ofrece 60 m² perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos recámaras, ambas con clóset, un baño completo y una práctica área de lavado integrada al departamento. Sus espacios destacan por su excelente ventilación y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Uno de sus mayores atractivos es su rooftop garden privado, ideal para disfrutar reuniones familiares, momentos de descanso o crear un espacio al aire libre a tu gusto. Características: •⁠ ⁠60 m² de construcción. •⁠ ⁠2 recámaras con clóset. •⁠ ⁠1 baño completo. •⁠ ⁠Área de lavado dentro del departamento. •⁠ ⁠Rooftop garden privado. •⁠ ⁠1 cajón de estacionamiento independiente. •⁠ ⁠Excelente iluminación y ventilación natural. •⁠ ⁠Ubicado en quinto piso. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes avenidas, transporte público, centros comerciales, escuelas, supermercados y una amplia oferta de servicios, haciendo de este departamento una excelente opción tanto para habitar como para invertir. Espacios cómodos, privacidad, conectividad y una terraza privada que hacen la diferencia. ¡Agenda tu visita y conócelo! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HBQ965 (EB-WG3201)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $55,833 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $55,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $55,833, 33% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

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