Departamento en Venta en Niños Héroes, Benito Juárez - Excelentes Amenidades

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,070,000, equivalente a $51,167 por m².

Descubra este acogedor departamento en venta ubicado en la colonia Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México. Con un precio accesible de $3,070,000 MXN, esta propiedad ofrece un ambiente residencial tranquilo y cómodo, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más céntricas de la ciudad. La ubicación de este apartamento es un gran atractivo, con cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, su proximidad a centros comerciales y parques garantiza una variedad de opciones recreativas para disfrutar en familia. El departamento cuenta con 60 metros cuadrados de construcción bien distribuidos, ofreciendo dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento. Su estado físico es bueno, lo que asegura una estancia agradable desde el primer día de mudanza. Entre las amenidades destacadas que aumentan el potencial de esta inversión se incluyen acceso para adultos mayores y personas con discapacidad, sistema de gas natural, internet y servicio telefónico. Además, para su tranquilidad, el edificio cuenta con vigilancia las 24 horas del día y un sistema de CCTV, proporcionando un ambiente seguro y protegido. Este inmueble se encuentra libre de gravamen, lo que facilita las transacciones mediante crédito o pagos en efectivo. No pierda la oportunidad de conocerlo, agende una visita y descubra por qué este departamento es una excelente opción para quienes buscan propiedades en Ciudad de México.

Cód. NN-HDI259

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Gas Natural
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $51,167 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,070,000, es decir $51,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $51,167, 21% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($614,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, gas natural, acceso a discapacitados, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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