+++venta de Departamento en Niños Heroes+++

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 6

  Niveles

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

🏠 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN BENITO JUÁREZ, CDMX! 📍 Ramos Millán 105, Col. Niños Héroes, Benito Juárez 💰 Precio: $2,970,000 MXN - 📏 60 m² bien distribuidos - 🛏️ 2 Recámaras | 🛁 1 Baño completo - 🚗 1 Estacionamiento cubierto ✅ - 📍 Ubicación privilegiada — Zona Lavandería, Benito Juárez - 📋 Remodelado recientemente - 🧱 Acabados en cerámica | Cisterna y Tinaco - 📄 Apto para crédito INFONAVIT, COFINAVIT, BANCARIO.

Cód. NN-HEE704

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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