Departamento en Venta en Benito Juárez – Niños Héroes

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

¡Excelente oportunidad para adquirir departamento en condominio en una de las alcaldías con mayor demanda habitacional de la CDMX! Este departamento de 60 m² ofrece una distribución funcional y moderna, ideal para una pareja, familia pequeña o como una alternativa para generar patrimonio e inversión. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 60 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño 🚗 1 cajón de estacionamiento 🏢 2.º piso 🏗️ Edificio de 6 niveles 🗓️ Antigüedad: 6 años 🏠 Departamento 202 🚗 Garaje cubierto 💧 Abastecimiento de agua mediante cisterna y tinaco 🔥 Gas natural 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📌 Colonia Niños Héroes, Alcaldía Benito Juárez, CDMX. La propiedad se encuentra en Ramos Millán 105, interior 202, dentro de un condominio, en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios, escuelas, transporte y vialidades importantes. 💎 IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por sus 2 recámaras, estacionamiento cubierto y ubicación, este departamento representa una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad en Benito Juárez, ya sea para habitarla o fortalecer su patrimonio mediante una inversión inmobiliaria. 🔑 ¡CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR! 💰 Precio de venta: $2,970,000 MXN 📲 Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad. Las medidas, características, condiciones, documentación y disponibilidad deberán verificarse durante la visita y el proceso de compraventa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP480 (43052743066)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gas natural, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.