Departamento en Venta en Niños Héroes 26-2929.

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,143,000, equivalente a $52,383 por m².

Este departamento de 60 m², situado en una de las áreas con más plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, es notable por su reciente renovación y su diseño funcional. Ubicado en el segundo nivel, proporciona una vista interior que asegura privacidad y silencio. Distribución y acabados en la zona habitacional: dos habitaciones que aprovechan los espacios de manera excelente. Estancia: La sala-comedor cuenta con un piso de cerámica que se extiende por toda su superficie, lo cual permite facilitar la limpieza y otorga un aspecto moderno. Funcionalidad: Un baño completo y una cocina con un sector de lavado incorporado. Estacionamiento: Un espacio para estacionar cubierto (cajón 152), lo que es muy apreciado en el área. Localización y ambiente: Situado en Av. Ramos Millán 105, con acceso directo a la recreación y los servicios: Conexión: Ubicación cercana a Plaza Cascada y Portal Churubusco, con fácil acceso en metro, autobús y taxi. Servicios y comercio: A poca distancia de Bodega Aurrera Express, Soriana Híper y otros negocios locales. Espacios verdes: Muy cerca de la zona deportiva YMCA Mallorca y del Parque San Simón Ticumac. Pormenores técnicos: Antigüedad: Edificio nuevo, solo tiene 6 años. Servicios: Suministro de agua a través de tinaco y cisterna e instalación de gas natural. Estado: Propiedad renovada, apta para vivir. El precio puede cambiar sin previo aviso. ZG 26-2929. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD246 (ZG 26-2929.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $52,383 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $3,143,000, es decir $52,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $52,383, 24% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($628,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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