Departamento en Venta en Niños Héroes 27-788

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

Descubre este encantador departamento de 60 m², ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, en la vibrante Ciudad de México. Situado en el segundo nivel de un edificio moderno con tan solo 6 años de antigüedad, este hogar ofrece una combinación perfecta de privacidad y tranquilidad, gracias a su vista interior. La propiedad ha sido recientemente renovada, resaltando por su diseño funcional y acabados de calidad. Al ingresar, serás recibido por una sala-comedor revestida con piso de cerámica, que no solo facilita la limpieza sino que también aporta un toque contemporáneo. La distribución del departamento incluye dos habitaciones que aprovechan al máximo el espacio disponible, garantizando comodidad en cada rincón. La cocina está equipada con un sector de lavado integrado, y junto a un baño completo, se optimiza la funcionalidad del hogar. Además, contarás con un espacio de estacionamiento cubierto, una ventaja muy apreciada en esta área urbana. Ubicado en Av. Ramos Millán 105, este departamento se encuentra estratégicamente cerca de importantes centros comerciales como Plaza Cascada y Portal Churubusco, ofreciendo fácil acceso a transporte público como metro, autobús y taxi. Para tus compras diarias, tendrás a pocos pasos supermercados como Bodega Aurrera Express y Soriana Híper, además de una variedad de comercios locales. Si buscas espacios verdes, estarás cerca de la zona deportiva YMCA Mallorca y del Parque San Simón Ticumac, ideales para actividades al aire libre. El edificio cuenta con servicios esenciales como suministro de agua a través de tinaco y cisterna, e instalación de gas natural, garantizando una estancia cómoda y segura. Este es un espacio luminoso y apto para mascotas, listo para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. 27-788 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE153 (27-788)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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