Departamento en Venta en Niños Heroes, Benito Juarez CR 27-788.

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez, este departamento de 60 m² destaca por su reciente remodelación y diseño eficiente. Se encuentra en el 2.º nivel, ofreciendo una vista interior que garantiza silencio y privacidad. Distribución y acabados: Área habitacional: 2 recámaras con excelente aprovechamiento de espacios. Estancia: Sala-comedor con piso cerámico en toda la superficie, facilitando el mantenimiento y brindando un aspecto moderno. Funcionalidad: 1 baño completo y cocina con área de lavado integrada. Estacionamiento: 1 cajón cubierto (Cajón 152), una característica muy valorada en la zona. Ubicación y entorno: Ubicación estratégica sobre Av. Ramos Millán 105, con acceso inmediato a servicios y recreación: Conectividad: Cercanía a Portal Churubusco, Plaza Cascada y fácil acceso vía metro, camión y taxis. Servicios y comercio: A pasos de Soriana Híper, Bodega Aurrera Express y diversos comercios locales. Espacios verdes: Muy cerca del Parque San Simón Ticumac y el Club Deportivo YMCA Mallorca. Detalles técnicos: Antigüedad: Solo 6 años (edificio joven). Servicios: Instalación de gas natural y suministro de agua mediante cisterna y tinaco. Estado: Propiedad remodelada, lista para habitar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. CR 27-788. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF386 (CR 27-788.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,449 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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