Departamento en Venta en Benito Juarez EOD 27-788

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Niños Héroes, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,970,000, equivalente a $49,500 por m².

Ubicado en la prestigiosa Alcaldía Benito Juárez, en la colonia Niños Héroes, este departamento de 60 m² se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con alto potencial de plusvalía. La propiedad, recientemente remodelada, ofrece un diseño eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Situado en el segundo nivel, el departamento garantiza una vista interior que brinda un entorno tranquilo y privado, ideal para aquellos que valoran la paz en medio de la ciudad. La distribución incluye dos recámaras, cada una diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible, y un baño completo. Además, cuenta con un lugar de estacionamiento, un recurso valioso en esta zona de alta demanda. Entre los servicios ofrecidos se incluyen Gas Natural, Electricidad, Agua Potable y Energía trifásica, asegurando comodidad y funcionalidad. La seguridad no es un problema, ya que el edificio dispone de vigilancia las 24 horas, complementada con zonas verdes que proporcionan un espacio al aire libre para disfrutar. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una combinación de modernidad, confort y una ubicación estratégica en Ciudad de México. EOD 27-788 cel.5541365815 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF882 (EOD 27-788.)

Características

• Gas Natural
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Niños Héroes

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,970,000

  Inventario en NOCNOK: 74 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $49,500 contra $42,135 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Niños Héroes?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Niños Héroes?

Está en línea con la mediana de la colonia Niños Héroes ($2,970,000), donde NOCNOK tiene 74 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $49,500, 17% por encima de la mediana de la colonia Niños Héroes ($42,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, vigilancia.

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