Departamento en Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nochebuena, Benito Juárez, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,350,000, equivalente a $35,962 por m².

CLAVE: 14C1236 ZONA: CIUDAD DE MEXICO Dirección: COL. NOCHE BUENA (DEL. BENITO JUAREZ) Departamento en el 5to piso 260 m²de Terreno 260 m²de Construcción $9,350,000 (Nueve Millones Trescientos Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N) Características: • 3 Recámaras • 3 ½ Baños • Cocina • Sala • Comedor • Estacionamiento • Cisterna • Gas Estacionario ***Escriturada ***Todos los servicios

Cód. MX20-IV5374

Características

• Cisterna
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nochebuena

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $5,715,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,500

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $35,962 contra $39,629 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nochebuena?

El precio de publicación es $9,350,000, es decir $35,962 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nochebuena?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Nochebuena ($5,715,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,500) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $35,962, 9% por debajo de la mediana de la colonia Nochebuena ($39,629). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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