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Departamento en Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

$3,590,000 aprox. $29,644/mes

1

Recámaras
2

Baños
71

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Nochebuena, Benito Juárez, 71 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $50,563 por m².

CONSTA DE: UNA HABITACIÓN ESTANCIA DOS BAÑOS COMPLETOS DOS ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CONMUTADOR ACCESO PARA ADULTOS MAYORES LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS PUEDEN VARIAR. INFORMES. LIC. GUILLERMO FLORES.

Cód. MX22-MW7781

Características

Cisterna
Cocina integral
Elevador
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Nochebuena

37% por debajo de la mediana

Mediana: $5,715,000

Inventario en NOCNOK: 10 departamentos
Municipio de Benito Juárez

9% por debajo de la mediana

Mediana: $3,957,000

Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos
Precio por m² construido

28% por encima de la mediana

$50,563 contra $39,629 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nochebuena, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nochebuena?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $50,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nochebuena?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Nochebuena ($5,715,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $50,563, 28% por encima de la mediana de la colonia Nochebuena ($39,629). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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