Departamento en Venta — Narvarte Poniente, Benito Juárez

Piedad Narvarte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Piedad Narvarte, Benito Juárez, 75 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,212,250, equivalente a $56,163 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA — NARVARTE PONIENTE, BENITO JUÁREZ ✨ Nuevo (Entrega Inmediata) | 3 recámaras | 2 baños | Balcón | Patio | 75 m² Precio: $4,212,250 MXN Vive en el corazón de la Narvarte Poniente, una de las colonias más codiciadas y céntricas de la CDMX. Ubicado sobre la calle Xochicalco, estarás rodeado de una vibrante oferta gastronómica, parques y excelentes vías de comunicación (cerca de Viaducto y Obrero Mundial). Este departamento de 75 m², totalmente nuevo y con distribución eficiente, ofrece: 🏡 3 recámaras, maximizando el espacio para familia o home office. 🛁 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad. 🌇 Balcón, ideal para disfrutar de la ventilación natural. 🌿 Patio dentro del desarrollo. 🔥 Instalación de gas natural. Es un inmueble moderno diseñado para la vida urbana contemporánea (nota: esta unidad no cuenta con estacionamiento, ideal para quienes priorizan la movilidad en transporte o plataformas). 📝 Documentación y Créditos: Propiedad lista para entrega y escrituración. Aceptamos créditos Infonavit, Bancario, Cofinavit y recursos propios. 💼 Gran Oportunidad: Encontrar 3 recámaras en la Narvarte por este precio es una oportunidad difícil de repetir. Es perfecto para familias jóvenes o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona de constante plusvalía. 📍 Ubicación: Narvarte Poniente. ¡Agenda tu visita y conócelo hoy!

Cód. NN-GRM045 (461)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Piedad Narvarte

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,830,000

  Inventario en NOCNOK: 69 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,163 contra $53,880 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Piedad Narvarte?

El precio de publicación es $4,212,250, es decir $56,163 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Piedad Narvarte?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Piedad Narvarte ($3,830,000), donde NOCNOK tiene 69 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $56,163, en línea con la mediana de la colonia Piedad Narvarte ($53,880). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($842,450), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,783. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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