Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales AM. 25-329

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,399,000, equivalente a $65,588 por m².

MLS #25-329 Localizado en zona privilegiada por su facil acceso vehicular y cercani­a a importantes vi­as como Avenida Universidad, division del Norte y eje central Lazaro Cardenas. Rodeado de escuelas, hospitales, centros recreativos y deportivos, museos, parques y restaurantes. Vive con tranquilidad, comodidad y seguridad en este residencial de 4 niveles y 43 departamentos. Cuenta con estacionamiento para bicicletas, bodegas, conserjeria, cuarto de basura y zonas de lavado, elevador y escalera interna de emergencia. Departamento en piso 2, con 67.07 m2 totales, de los cuales son 64.62 m2 habitables, 2.45 m2 de balcón. Las imagenes son referenciales. Los precios pueden cambiar sin previo aviso y sujeto a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW966 (25-329 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,953,895

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $65,588 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales?

El precio de publicación es $4,399,000, es decir $65,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,953,895) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $65,588, 51% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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