Departamento en Venta en Portales, Benito Juárez NF 26-642.

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,490,000, equivalente a $70,385 por m².

Desarrollo de 8 niveles con 19 departamentos desde 63 M2 hasta78 M2 Departamento con estancia /comedor, balcon ,cocina area de lavado, 2 recamaras, 2 baños, 1 cajon de estacionamiento RG privado de 70 m2 vigilancia 24 H, 1 elevador Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad Fotos referenciales Apartado 25000 Enganche 10% Entrega inmediata NF 26-642 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB601 (MP 26-642.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $70,385 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales?

El precio de publicación es $5,490,000, es decir $70,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $70,385, 62% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,098,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,334. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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