Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,478,000, equivalente a $50,315 por m².

¿Quieres invertir en un departamento? En venta, departamento ubicadísimo. Cuenta con contrato de arrendamiento hasta el mes de Octubre, así que si buscas adquirir para rentar, esta es una excelente opción. Dos recámaras, la principal con un balcón. Estancia. Balcón con piso de madera en el área social. Dos baños Elevador Área de lavado Quinto piso. Vigilancia 24/7 Un lugar de estacionamiento

Cód. MX22-NA1335

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 289 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $50,315 contra $43,274 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,478,000, es decir $50,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 289 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $50,315, 16% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,274). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($895,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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