Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,314,700, equivalente a $55,317 por m².

Dentro de un desarrollo el cual será el que enmarcará tu futuro hogar. Con una ubicación envidiable, vivirás con tu familia un sin fin de comercios a tu alrededor, paseos a pocas cuadras de parque de los venados, escuelas, plazas comerciales y todo cobijados por una colonia consolidada y de tradición en la CDMX. Con Salida al sur de la ciudad por Tlalpan o al centro por Eje Central. Departamentos con espacios pensados para familias modernas y acabados de alta gama. Conoce el que podría ser tu futuro hogar. Amenidades • Elevador • Roof Garden Común • Vigilancia contáctanos, será un placer poner a tu disposición todo nuestro conocimiento y experiencia en el ramo inmobiliario. Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario PRECIOS, CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD, SON INFORMATIVAS Y SUJETAS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX23-PE5157 (PVEJE321.1050)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,630,617

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $55,317 contra $43,265 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,314,700, es decir $55,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,630,617), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $55,317, 28% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,265). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($862,940), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,629. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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