Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $45,161 por m².

Departamento en Venta en Benito Juárez ,Portales MT 24-1272. Departamento exterior ubicado en la Calle Tokio, Benito Juarez, consta de 90 mts habitables mas 3 mts de balcon, 2 recamaras, 2 baños, estancia, comedor y area de lavado. Tiene un lugar de estacionamiento independiente.Vigilancia las 24 horas, son 16 departamentos. Esta muy cerca del parque de los Venados. Se aparta con 50.000$ 10% de enganche y el resto a credito o como indique el comprador. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. MLS #24-1272

Cód. MX23-PJ6963 (24-1272)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,630,617

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,161 contra $43,265 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $45,161 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,630,617), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $45,161, en línea con la mediana de la colonia Portales Norte ($43,265). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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