Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,485,000, equivalente a $40,523 por m².

Hermoso departamento en venta, seminuevo y en excelentes condiciones, ubicado en Calzada de Tlalpan #1461, piso 15, Portales Norte, B. Juárez, rodeado de Avenidas principales, plazas comerciales, escuelas, parques y más... Características * 86 metros habitables. * 2 recamaras con closet. * 2 Baños completos. * Cocina equipada. * Sala y comedor amplios. * Área de lavado. * 1 estacionamiento. * Seguridad. * Precio de venta $3,486,000 Aceptamos créditos, entrega inmediata. Para citas e informes, comunicarse al y con Víctor Arriaga, contesto a la brevedad.

Cód. MX24-BC8160

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $40,523 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,485,000, es decir $40,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $40,523, 7% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($697,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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