Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de febrero de 2025

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,545,500, equivalente a $56,278 por m².

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS Venta de Departamentos en preventa sobre Eje central Lázaro Cárdenas # 321, colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, en Ciudad de México. CP. 03300 Departamentos disponibles desde $ 3,545,500.00 hasta 4,951,200.00 pesos mexicanos. Con una construcción que va desde los 63.06 m2 hasta los 78.80 m2. Condiciones de pago del enganche: Puede hacer un pago de apartado de $ 25, 000.00 pesos y en una semana firma el contrato pagando una cantidad que le proporcionamos en la oficina y el resto del pago del enganche se lo diferimos en pagos, hasta los meses que sea la entrega del inmueble y el pago del total del departamento se le tramita un crédito bancario, Infonavit o como usted lo requiera. NOTA: ESTOS DEPARTAMENTOS SON DE ENTRGA INMEDIATA, QUEDAN 5. INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO PUBLICADO PRECIO DE PREVENTA: $ 3,545,500.00 Departamento: 603 Metros Cuadrados de construcción: 63.06 m2 Recamaras: 2, Baños: 2, Estacionamiento 1, cocina, comedor, estancia Financiamiento: $ 2,660,000.00 Enganche: $ 885,500.00 Apartado: $ 25,000.00 Pago al firmar el contrato: $ 350,000.00 Suma a diferir en mensualidades: $ 510,500.00, fecha límite para pagar esta cantidad es hasta antes de la entrega del departamento. EJECENT321CLASSJUNIO24 22 JUNIO 2024

Cód. MX24-BS0004 (EJECENT321CLASSJUNIO24)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $56,278 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,545,500, es decir $56,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $56,278, 30% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($709,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,277. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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