Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,300,000, equivalente a $49,425 por m².

SOLO EN FEBRERO ADQUIERE DEPARTAMENTO EN PREVENTA CORTA EN PORTALES B JUAREZ CDMX Desarrollo inmobiliario localizado en una de las zonas de la ciudad que aún conservan la tradición de comunidad y al mismo tiempo poseen un equipamiento urbano sin igual: la colonia Portales Sur. Con una ubicación extraordinaria, a unos cuantos metros de la alberca olímpica, Av. División del Norte y Eje Central, cerca de zonas deportivas, comerciales, áreas verdes y recreativas alrededor del proyecto. Cercano de: • Av. División del Norte, Calz. de Tlalpan. y Av. Río Churubusco. • Glorieta SCOP, Plaza Universidad, Parque de los Venados y Plaza Sama Center. Departamentos con acabados de lujo y elevador con acceso directo. Únicos en su tipo en la zona por su tamaño. Un loft con 1 recámara creando un ambiente cómodo y privado, mientras los departamentos cuentan con 2 recámaras, dando un ambiente familiar y cómodo a la vez. Entrega a partir de mayo 2024. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y reservar tu espacio en este estupendo departamento! Cordialmente Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario PRECIOS, CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD SON ILUSTRATIVAS Y ESTAN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-PY0162 (EJECENTRAL)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $49,425 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $49,425 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $49,425, 14% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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