Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 118 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,668,560, equivalente a $39,564 por m².

¡Espacio y comodidad en la Colonia Portales! Descubre la amplitud y el confort en este hermoso departamento de 118 m2 en la Colonia Portales. Con 2 recámaras, 2 baños y no uno, ¡sino dos cajones de estacionamiento!, este hogar tiene todo lo que necesitas y más. Disfruta de las amenidades de primera, como vigilancia, elevador, lobby y Roof Garden Común. Situado cerca de atracciones como el Museo Nacional de las Intervenciones y el Parque de los Venados, este es el lugar perfecto para tu nueva vida. ¡Contáctanos ahora y hazlo tuyo! ENTREGA EN OCTUBRE 2024 ANTONIO MARTÍNEZ

Cód. MX24-QB6957

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $39,564 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,668,560, es decir $39,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $39,564, 9% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($933,712), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,551. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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