Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 70 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,390,000, equivalente a $34,143 por m².

Ubicación inmejorable en Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez. Características del departamento: 3 recámaras. 1 baño completo Cocina integral con barra desayunadora. Área de lavado. 1 cajón de estacionamiento. Beneficios de la ubicación: La colonia Portales ofrece una de las mejores opciones recreativas y gastronómicas de la Ciudad de México. Disfruta de la cercanía a supermercados, centros comerciales, restaurantes, gimnasios, hospitales, bancos, parques y escuelas. Además, tendrás rápido acceso a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Ventajas del edificio: Ubicado en el último piso: sin vecinos ruidosos arriba. Edificio tranquilo y organizado, con solo 7 departamentos. Documentación en orden: Toda la documentación está en regla, sin adeudos ni gravámenes. ¡Listo para escriturar! Entra en los beneficios de Jornada Notarial Facilidades de crédito: Aceptamos todos los créditos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en la colonia Portales a un excelente precio! ¡Agenda tu visita ahora mismo!

Cód. MX24-QH1775

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $34,143 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $34,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $34,143, 22% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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