Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 137

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 137 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,558,004, equivalente a $33,270 por m².

Departamento en Venta en Avenida Victor Hugo,Portales RU 24-4520. Les presentamos estos 18 exclusivos departamentos de entrega inmediata. Van desde 67 mts hasta 137mts , algunos con terraza, balcon o roof garden privado. Son solo 3 niveles con 6 dptos por nivel. Todos constan de 2 recamaras, 2 baños y 1 o 2 estacionamientos algunos independientes. Tiene vigilancia 24 horas, Lobby y Roofgarden comun. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RU 24-4520

Cód. MX24-QH5147 (24-4520)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $33,270 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,558,004, es decir $33,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $33,270, 24% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,601), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,638. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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