Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 86 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,486,000, equivalente a $40,535 por m².

DEPARTAMENTO REMODELADO EN "CONDOMINIO CAPITOLIO", EN PISO 15 CON ELEVADOR, CON 86 M2 DE CONSTRUCCION, VISTA EXTERIOR E IMPRESONANTE, CONSTA DE: ** Sala comedor ** Cocina integral ** 3 recamaras (la principal con BAÑO Y VESTIDOR) ** 2 baños completos ** Área de lavado ** 1 estacionamiento independiente SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT, COFINAVIT, BANCARIOS, CFE, ETC INDICARLE AL BROKER INMOBILIARIO QUE CREDITO SE PRETENDE OCUPAR Cercano a Plaza Universidad, Patio Universidad, Plaza comercial Garden del Valle Alberca Olimpica, parque Xicotencatl Parque de los venados Walmart express, Mercado portales 30, Sam`s club universidad , y accesible a transporte público de Metro Ermita, Metro Portales, Metro Eje Central . Vía de acceso por Calzada de Tlalpan.

Cód. MX24-QH6076 (17815877305)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 289 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $40,535 contra $43,274 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,486,000, es decir $40,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 289 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $40,535, 6% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,274). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($697,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,786. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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