Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,450,004, equivalente a $42,381 por m².

Departamento en Venta en Calle Filipinas, Portales RU 24-4655. Filipinas esta diseñado partiendo de 4 tipologias de departamentos con caracteristicas diferentes, desde los 90 mts hasta 235 mts, con 2 recamaras, 2 baños, terraza y algunos con roop top privado y otros comun. Cuentan con 1 lugar de estacionamiento, vigilancia 24 horas. Entrega estimada diciembre 2024.Se aparta con 20.000$, 10% de enganche y el resto con credito.Precios sujetos a cambio sin sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RU 24-4655

Cód. MX24-QI9638 (24-4655)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,653,210

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,442 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,381 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,450,004, es decir $42,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,653,210), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $42,381, en línea con la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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