Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,470,000, equivalente a $48,873 por m².

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS Venta de Departamentos en preventa sobre ODESA # EXT: 813, COLONIA PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ, CP 3300, CIUDAD DE MÉXICO. Departamento disponible desde $ 3,470,000.00 pesos mexicanos. Con una construcción que va desde los 71.65 m2 De 2 recamaras, 2 baños, 1 estacionamientos y Balcón INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO PUBLICADO PRECIO DE PREVENTA: $ 3,470,000.00 Departamento: D103 Metros Cuadrados de construcción: 71.65 m2 Recamaras: 2, Baños: 2, cocina, comedor, estancia Y Bodega. Financiamiento: $ 2,780,000.00 Enganche: $ 690,000.00 Apartado: $ 25,000.00 Pago al firmar el contrato: $ 350,000.00 Suma a diferir en mensualidades: $ 315,000.00, fecha límite para pagar esta cantidad, SE DEFINE EN LA OFICINA, YA QUE EL DEAPARTAMENTO ES DE ENTREGA INMEDIATA. FAROPORTJUNIO24 20 JUNIO 2024

Cód. MX24-QJ4424 (FAROPORTJUNIO24)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,426 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $48,873 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,470,000, es decir $48,873 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $48,873, 12% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($694,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,654. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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