Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,722,014, equivalente a $37,776 por m².

Departamento en Venta en Benito Juárez ,Portales RU 24-349. Mudese a este desarrollo en el corazon de la colonia portales norte. Son tan solo 15 departamentos que van desde 63 mts a 146 mts, todos de 2 recamaras, 2 baños y 1 o 2 estacionamientos. Algunos con terraza o roof privado. Tambien tiene roofgarden comun, elevador, lobby y vigilancia 24 hrs. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes referenciales. *Entrega septiembre 2024. *Se aparta con 20 mil pesos. *Enganche del 10 % RU 24-349

Cód. MX24-XY4083 (24-349)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,658,438

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,003

  Inventario en NOCNOK: 4,425 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $37,776 contra $43,685 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,722,014, es decir $37,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,658,438), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,003) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $37,776, 14% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,685). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($944,403), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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